Działalność inwestycyjna w Poznaniu

Wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Poznaniu wyniosła 14,9 tys. EURO na mieszkańca.

Poznań w rankingach i konkursach atrakcyjności miast

W 2021 r. Miasto Poznań zostało ujęte w kolejnej edycji prestiżowego rankingu European Cities and Regions of the Future 2022/23 publikowanego przez fDi Magazine – oddział The Financial Times. Poznań zajął w rankingu następujące miejsca:

• TOP 10 Średnich miast w kategorii „Miasto przyjazne biznesowi” – 2. miejsce;
• TOP 10 Średnich miast w kategorii „Strategia FDI” – 4. miejsce;
• TOP 10 Średnich Miast w kategorii „Miasta przyszłości” – 5. miejsce;
• TOP 10 Średnich Miast w kategorii „Potencjał ekonomiczny” – 8. miejsce.

W 2021 r. Poznań ujęto w międzynarodowym konkursie Emerging Europe Awards pn. „Business-Friendly Cities Perception 2021”. Poznań zajął w nim następujące miejsca:

• TOP 10 w kategorii „Local Authority Support” – 2. miejsce;
• TOP 10 w kategorii „Quality of Life” – 5. miejsce (1. miejsce wśród polskich miast w tej kategorii)
• TOP 10 w kategorii „Smart City Development” – 7. miejsce (2. miejsce wśród polskich miast w tej kategorii).

Poznań zajął 2. miejsce w rankingu polskich miast o największym potencjale inwestycyjnym według badania Business Environment Assessment Study, opartego na ocenie środowiska biznesowego w mieście przez szefów polskich firm. Najwyżej Poznań został oceniony w kategoriach:

• „Lokalizacja jako miejsce do życia” – 7,7 pkt (na 10 pkt);
• „Potencjał edukacyjny” – 7,4 pkt;
• „Potencjał zatrudnienia” – 7,2 pkt.

Poznań otrzymał tytuł „Miasto Roku” w konkursie organizowanym przez prestiżowy magazyn EuropaProperty. W konkursie wysoko oceniono stałe i wysokie tempo realizacji inwestycji w mieście.

W 2021 r., podczas konferencji CEE Business Services Summit&Awards 2021, Poznań uzyskał tytuł „Najbardziej dynamicznie rozwijającego się miasta w Polsce“. Miasto zostało docenione za wzrost nowych inwestycji w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu oraz za projekty i inicjatywy, które wspierają rozwój branży BPO/SSC.

Miasto Poznań zostało także wysoko ocenione przez Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL Poland) za warunki dla rozwoju sektora nowoczesnych usług biznesowych w Polsce. Poznań zajął 2. miejsce w kategorii „Dostępność miasta połączeniami drogowymi” oraz 3. miejsce w czterech kategoriach: „Całościowa subiektywna ocena ośrodka jako miejsca prowadzenia działalności przez respondentów”, „Percepcja ogólnej jakości życia”, „Poziom płac” i „Jakość komunikacji miejskiej”.

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne

W Poznaniu inwestują firmy zagraniczne znajdujące się w grupie:

• TOP 20 największych inwestorów zagranicznych w Polsce: Adinan Topco (Luksemburg), Famille Mulliez (Francja), Familien Porsche/Piëch (Austria), Kingfisher (Wielka Brytania), Orange (Francja), Schwarz Beteiligungs (Niemcy), Veolia Environnement (Francja);
• TOP 20 największych pracodawców zagranicznych w Polsce: Carrefour (Francja), CK Hutchison Holdings (Hongkong), D. Schwarz Beteulings (Niemcy), Famille Mulliez (Francja), Familien Porsche/Piëch (Austria), Ferrovial (Hiszpania), Interogo Foundation (Liechtenstein), Kingfisher (Wielka Brytania), Orange (Francja), Schwarz Beteiligungs (Niemcy), Sociedade Francisco Manuel Dos Santos (Portugalia).

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne w Poznaniu wg kraju pochodzenia kapitału w 2021 r.

wykres do pobrania w xls

Szacuje się, że na koniec 2021 r. wielkość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Poznaniu wyniosła 7,9 mld EURO, czyli 14,9 tys. EURO na mieszkańca. W mieście zainwestowało prawie 280 dużych inwestorów zagranicznych. Dwie trzecie kapitału zagranicznego pochodziło z Francji, Japonii, Niemiec, USA i Wielkiej Brytanii, a do największych inwestorów należeli: Asahi, Beiersdorf, Bridgestone, Exide Technologies, GlaxoSmithKline, Kronospan, Mars, Neinver, Unilever, Veolia, Volkswagen.

W 2021 r. zostało sfinalizowane przeniesienia prawa własności należącej do koncernu GlaxoSmithKline poznańskiej fabryki leków (z infrastrukturą i personelem) na francuski koncern Delpharm.

Największy kapitał zagraniczny został zainwestowany w produkcję przemysłową, przede wszystkim motoryzacyjną, spożywczą i farmaceutyczną, handel i rynek nieruchomości, w tym biurowych, handlowych, hotelowych i mieszkaniowych. W tym zakresie dużą aktywność inwestycyjną prowadzili m.in.: Budimex, Garvest Real Estate, Monday Development, REF Eastern Opportunities, Ronson Development, Skanska. Część z nich to polskie oddziały lub spółki dużych firm zagranicznych.

Osobną grupę inwestorów zagranicznych stanowiły firmy, fundusze inwestycyjne oraz osoby prywatne, które obejmowały udziały w już działających spółkach. Część inwestorów lokowała swoje przedsięwzięcia w bezpośrednim sąsiedztwie granic Poznania, na obszarze Metropolii Poznań, korzystając z bogatych zasobów miasta, w tym poznańskiego rynku pracy i kadry naukowej.

W 2021 r. do największych inwestycji zagranicznych należały:

• rozbudowa zakładu produkcyjnego i magazynu opon przy ul. Bałtyckiej o wartości 160 mln euro; inwestycja obejmuje rozbudowę zakładu i zwiększenie wydajności produkcyjnej do 40 tys. opon dziennie oraz rozbudowę magazynu opon do 65 tys. m² powierzchni, co umożliwia składowanie ponad 1 mln opon; zatrudnienie ma zwiększyć się o 150 osób; inwestor bezpośredni: Bridgestone Poznań Sp. z o.o.;
• rozbudowa zakładu produkcji kosmetyków przy ul. Gnieźnieńskiej o wartości 700 mln zł; inwestycja obejmuje rozbudowę zakładu o nowe hale produkcyjne, nowoczesne budynki techniczne, magazyn wysokiego składowania oraz budynki biurowe; powstanie również nowy parking dla pracowników; inwestycja pozwoli na podwojenie zdolności produkcyjnych i zwiększenie zatrudnienia do 800 osób (o 50%); inwestor bezpośredni: Grupa Beiersdorf;
• budowa kompleksu Nowy Rynek o powierzchni 3,8 ha z 5 budynkami biurowo-usługowo-mieszkaniowymi i otwartą przestrzenią wypoczynkowo-rekreacyjną; w I etapie zbudowano budynki biurowe o łącznej powierzchni 64 tys. m², w 2021 r. oddano do użytku 36 tys. m² powierzchni biurowej; inwestor bezpośredni: Skanska Property Poland Sp. z o.o.;
• budowa biurowca Andersia Silver Tower przy ul. Królowej Jadwigi o powierzchni biurowej 39 tys. m², z 25 kondygnacjami naziemnymi i 3 kondygnacjami podziemnymi oraz 244 miejscami parkingowymi; koszt inwestycji wynosi 250 mln euro; inwestor bezpośredni: Andersia Retail Sp. z o.o. i Probuild Sp. z o.o.;
• budowa zakładu produkującego podzespoły do samochodów z napędem elektrycznym na terenie Centrum Logistycznego Franowo na Żegrzu, w 7R City Park zlokalizowanym w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej; w zakładzie o powierzchni ponad 30 tys. m² zostanie uruchomiona automatyczna linia spawalnicza; wartość inwestycji wynosi 30 mln euro, planowane zatrudnienie – 450 osób; inwestor bezpośredni: Tuopu;
• budowa centrum magazynowo-produkcyjnego City Logistics Poznań przy ul. Janikowskiej z dwoma halami o łącznej powierzchni ponad 21 tys. m²; inwestor bezpośredni: Panattoni Development Europe Sp. z o.o.
• zakończenie rozbudowy zakładu produkującego gumę do żucia marki Mars Wrigley przy ul. Obodrzyckiej o powierzchni 5,2 tys. m² – uruchomiono nowoczesną linię produkcyjną o wydajności 400 opakowań gumy do żucia w formie plastikowych buteleczek na minutę, w nowo wybudowanej w pełni zautomatyzowanej hali o powierzchni 5200 m²; inwestor bezpośredni: Mars Inc.

W 2021 r. należąca do Panattoni Development Europe Sp. z o.o. firma PDC Industrial Center 228 Sp. z o.o. zakupiła miejskie działki inwestycyjne w rejonie ulic Obodrzyckiej i Garaszewo.

Według agencji Knight Frank zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu wzrosły o ponad 36 tys. m² i na koniec III kwartału 2021 r. wyniosły 618 tys. m². W 2021 r. budowano kolejne 76 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej.

Centra nowoczesnych usług biznesowych

Według Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), który monitoruje rozwój sektora nowoczesnych usług biznesowych w Polsce, Poznań jest jednym z 11 największych centrów usług biznesowych w kraju i wraz z Trójmiastem, aglomeracją katowicką i Łodzią jest ośrodkiem Tier 2 (drugiego poziomu) pod względem wielkości zatrudnienia w sektorze nowoczesnych usług biznesowych i jego dojrzałości.

Na koniec 2021 r. w Poznaniu funkcjonowały 124 centra nowoczesnych usług biznesowych, w większości z zakresu IT oraz B+R świadczących usługi w różnych językach i zatrudniających łącznie ponad 24 tys. osób. Najwięcej osób pracuje w centrach SSC/GBS, IT, BPO.

W sektorze nowoczesnych usług biznesowych działają inwestorzy z ponad 20 krajów, przede wszystkim z USA, Polski, Niemiec, Wielkiej Brytanii i krajów skandynawskich, m.in. firmy: Bridgestone, Duni, Franklin Templeton Investments, GlaxoSmithKline, IKEA, Jeronimo Martins, MAN, Mars, McKinsey&Company, Owens Illinois, Roche, Volkswagen, z których część inwestuje w Poznaniu także w przedsięwzięcia produkcyjne. W 2021 r. powstało 13 nowych projektów w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu i IT, które wygenerują blisko 3000 nowych miejsc pracy. Działalność rozpoczęło 11 nowych inwestorów:

• Infosys (Indie) – firma BPO;
• ALTEN Polska (Francja) – firma IT;
• Express VPN (Brytyjskie Wyspy Dziewicze) – firma IT;.
• Braun (Niemcy) – firma produkująca sprzęt medyczny (centrum SSC);
• Bright Coders’ Factory (Polska) – firma IT;
• Merkeleon P (Białoruś) – firma IT;
• Medicofarma Biotech (Polska) – firma B+R z sektora biotechnologii;
• Transcom (Niemcy) – firma BPO;
• Nobl9 (USA) – firma IT;
• Beiersdorf BSS Hub (Niemcy) – pierwsza w historii spółka zależna firmy poza Niemcami; centrum SSC obsługujące procesy IT oraz F&A;
• Next Technology (FlexDev) – firma posiada centrum IT w Poznaniu, w 2021 r. rozpoczęła unikatowy projekt na poznańskim rynku, tworzący nowy zespół klienta w języku hebrajskim.

Ponadto Siemens Digital Industries Software rozwinął działalność poznańskiego oddziału wdrażającego nowoczesne technologie i narzędzia do automatycznej oceny jakości układów i urządzeń mikroelektronicznych.

Spółki z udziałem kapitału zagranicznego

Według GUS w 2021 r. liczba spółek z udziałem kapitału zagranicznego zarejestrowanych w rejestrze REGON w Poznaniu zmniejszyła się o 100 i wynosiła 3,3 tys. Według najnowszych danych udostępnionych przez GUS, w Poznaniu w 2020 r. kapitał badanych 901 spółek z udziałem kapitału zagranicznego wynosił 1,95 mld EURO, czyli ponad 6 tys. EURO na 1 mieszkańca w wieku produkcyjnym.

Dominującą formą prawną działalności gospodarczej firm zagranicznych w Poznaniu jest spółka prawa handlowego z ograniczoną odpowiedzialnością. W takiej formie prawnej w mieście działa 3 tys. firm zagranicznych. W ciągu roku w Poznaniu jest rejestrowanych średnio ponad 200 spółek z udziałem kapitału zagranicznego (w 2020 r. było to 255 firm).

Spółki z udziałem kapitału zagranicznego w Poznaniu według kraju pochodzenia kapitału w 2021 r.

wykres do pobrania w xls

W Poznaniu najwięcej spółek z udziałem kapitału zagranicznego zostało założonych przez obywateli Ukrainy oraz Niemiec. Łącznie stanowią one ponad jedną trzecią firm zagranicznych funkcjonujących w mieście.

Spółki z udziałem kapitału zagranicznego w Poznaniu według kraju pochodzenia kapitału w lipcu 2021 r. (liczba zarejestrowanych spółek powyżej 50)

Kraj pochodzenia kapitału	Liczba spółek z udziałem kapitału zagranicznego
Ukraina	825
Niemcy	475
Niderlandy	176
Luksemburg	93
Białoruś	84
Chiny	83
Wielka Brytania	82
Francja	80
Włochy	60
Wietnam	53

źródło: COIG

Inwestycje przedsiębiorstw

Szacuje się, że nakłady inwestycyjne przedsiębiorstw mających siedzibę w Poznaniu wyniosły w 2021 r. (do końca września) ponad 2,8 mld zł. Komercyjni inwestorzy krajowi najczęściej inwestowali w powierzchnie biurowe, handlowe i usługowe, zewnętrzne usługi biznesowe oraz budynki mieszkalne. Oprócz firm prywatnych, duże środki zaangażowały w Poznaniu firmy, organizacje i instytucje publiczne – szkoły wyższe, szpitale, instytucje kultury, samorządy lokalne i regionalne.

Finansowanie inwestycji publicznych i komercyjnych ze środków zagranicznych

Znaczący udział w finansowaniu poznańskich inwestycji, realizowanych zarówno przez inwestorów komercyjnych, jak i publicznych, miały środki unijne. Dzięki środkom unijnym w Poznaniu powstała nowoczesna infrastruktura transportowa i kanalizacyjna, nowe obiekty dydaktyczno-naukowe, obiekty ochrony zdrowia, kultury i turystyki. Przy finansowaniu inwestycji Miasto Poznań i spółki z udziałem Miasta korzystają także ze środków Europejskiego Banku Inwestycyjnego.

Więcej informacji o pozyskiwaniu i wydatkowaniu środków unijnych przez Miasto Poznań w rozdziale Środki unijne dla Miasta Poznania.