W 2023 r. kontynuowano miejskie programy mieszkaniowe realizowane, we współpracy z Miastem, przez spółki PTBS i ZKZL, skierowane do mieszkańców: o średnich dochodach: „POZnań – i zamieszkaj” (552 mieszkania PTBS w II edycji) – kontynuowano budowę mieszkań przy ulicach: J. Wiencka, E. Zawackiej, A. Poszwińskiego (199 mieszkań) oraz przy ulicach: E. Zawadzkiej i M. Cegłowskiej (353 mieszkania); w przygotowaniu były nowe inwestycje przy ulicach Bielicowej i Żelaznej (łącznie 2320 mieszkań); […]
Kategoria: 05_Mieszkalnictwo
Pomoc mieszkaniowa
W 2023 r. do zawarcia umowy najmu mieszkania komunalnego uprawnionych było 506 gospodarstw domowych, z tego 153 do najmu socjalnego lokalu i 353 do najmu na czas nieokreślony. Uprawnionym do otrzymania lokalu na podstawie tzw. „listy prezydenckiej” przekazano klucze do 240 mieszkań, w tym 40 mieszkań wynajęto w ramach najmu socjalnego. Przedłużono 730 umów najmu lokalu socjalnego. Rada Miasta Poznania przyjęła Uchwałę Nr XCI/1753/VIII/2023 zmieniającą uchwałę Nr XIX/322/VIII/2019 Rady Miasta […]
Ważniejsze inwestycje (Mieszkalnictwo)
[…]
Sytuacja na rynku nieruchomości
Według danych Narodowego Banku Polskiego w 2023 r. w Poznaniu średnie ceny transakcyjne mieszkań w stosunku do roku poprzedniego wzrosły o 14,0% na rynku pierwotnym oraz o 9,0% na rynku wtórnym. Łączna wartość, zarejestrowanych przez ZGiKM GEOPOZ, 412 transakcji kupna/sprzedaży budynków mieszkalnych wyniosła 378,2 mln zł. Wykres 8. Średnia cena mieszkania w Poznaniu w IV kwartale 2023 r. Źródło: NBP Wykres do pobrania w xls Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkania w Poznaniu w 2023 r. […]
Zasoby mieszkaniowe
Według szacunków Urzędu Miasta Poznania zasób mieszkaniowy Poznania na koniec 2023 r. liczył 301,9 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 19,1 mln m2, czyli na 1000 mieszkańców przypadało 549 mieszkań. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosiła 63 m2. Na jedno mieszkanie przypadało mniej niż dwie osoby. 97,7% mieszkańców posiadało w mieszkaniach dostęp do sieci wodociągowej, 97,0% do łazienki, 90,8% do sieci centralnego ogrzewania, a 75,8% do sieci gazowej (dane […]
Pomoc mieszkaniowa
Rzeczowy zakres pomocy mieszkaniowej w formie najmu lokali komunalnych obejmował 12,7 tys. mieszkań przeznaczonych na wynajem, w tym 11 tys. lokali w ramach najmu na czas nieoznaczony i 1,7 tys. lokali w ramach najmu socjalnego lokali, o nieco niższym standardzie i mniejszym wyposażeniu. W 2022 r. wpłynęło 1319 wniosków o najem mieszkania z zasobu komunalnego (419 o najem socjalny lokalu i 900 o najem lokalu mieszkalnego). W 2022 r. wpłynęło 1319 wniosków o najem […]
Ważniejsze inwestycje
W 2022 r. rozpoczęto budowę 267 budynków jednorodzinnych (o 48% mniej w stosunku do 2021 r). Nastąpił spadek liczby inwestycji w zakresie budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, drogowych i sieci uzbrojenia terenu. W 2022 r. wydano 7,9 tys. pozwoleń na budowę mieszkań, tj. o 14,7 % mniej niż przed rokiem oraz rozpoczęto budowę 4,2 tys. mieszkań, tj. o 38% mniej niż w 2021 r. W 2022 r. oddano do użytku 124 lokale przy ul. Opolskiej w Poznaniu. Prowadzono postępowanie na wybór […]
Sytuacja na rynku nieruchomości
Według danych Narodowego Banku Polskiego w 2022 r. średnie, roczne ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły w stosunku do 2021 r. o 22,2% i w III kwartale wyniosły 9804 zł/m2 (2021 r. – 8026 zł/m2). W ofercie rynku pierwotnego znajdowało się kwartalnie ok. 5 tys. mieszkań, z czego ok. 1,1 tys. zostało sprzedanych. Średnie roczne ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym wzrosły od 1 do 3%, osiągając poziom 8050–8230 […]
Zasoby mieszkaniowe
Według szacunków Urzędu Miasta Poznania zasób mieszkaniowy Poznania na koniec 2022 r. liczył 282,8 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 18,2 mln m2. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosiła 63,2 m2. Na 1000 mieszkańców przypadało 536 mieszkań, na jedno mieszkanie przypadały niecałe 2 osoby. Na 1 osobę przypadało 33,9 m2 powierzchni użytkowej. 98,4% mieszkańców posiadało dostęp do sieci wodociągowej. Z sieci kanalizacyjnej korzystało 95,0% ogółu ludności. […]