Mieszkalnictwo w Poznaniu w 2023 r.

W 2023 r. w Poznaniu było 46,5 tys. budynków mieszkalnych, w których znajdowało się 301,8 tys. mieszkań. Statystycznie przeciętne mieszkanie miało 3,35 izb, mieszkało w nim 1,78 osób. Na 1 osobę w przeciętnym mieszkaniu przypadało 35,4 m2 powierzchni użytkowej.

Pobierz plik PDF

Pobierz plik XLS

Źródło danych: BDL GUS

Budynki mieszkalne w Poznaniu w latach 2014-2023

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania w Poznaniu w latach 2014 – 2023

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania w Poznaniu wg formy własności w latach 2015-2022

Źródło danych: BDL GUS

Liczba mieszkań na 1000 mieszkańców w największych polskich miastach w 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania (m²) w największych polskich miastach w 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS

Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne w mieszkaniach (zł/m²) w Poznaniu wg formy własności w latach 2018-2022

Źródło danych: BDL GUS

Średnia miesięczna cena najmu mieszkania (zł/m²) na rynku wtórnym
w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS, UMP

Mieszkania z zaległościami czynszowymi w Poznaniu wg formy własności w latach 2018-2022

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania oddane do użytku wg formy własności w Poznaniu w latach 2014-2023

Rok	Na sprzedaż lub wynajem	Indywidualne	Komunalne	TBS
2014	3299	307	0	0
2015	3184	300	0	143
2016	2536	317	62	0
2017	3685	294	90	0
2018	3545	321	140	0
2019	4182	379	120	362
2020	4476	400	50	0
2021	5630	361	218	180
2022	4896	299	124	0
2023	4323	296	0	0

Udział mieszkań oddanych do użytku (%) w nowych budynkach mieszkalnych wg rodzaju budynków
w Poznaniu w 2023 r.

Źródło danych: GUS

Źródło danych: BDL GUS

Budynki mieszkalne oddane do użytku w Poznaniu w latach 2019-2023

Źródło danych: BDL GUS

Budynki mieszkalne oddane do użytku wg liczby kondygnacji w Poznaniu w 2023 r.

Liczba kondygancji	Jednorodzinne	Wielorodzinne
1	63	0
2	272	0
3	20	10
4	0	3
5	0	11
6	0	10
7	0	6
8 i więcej	0	7

Budynki mieszkalne oddane do użytku wg technologii budowy w Poznaniu w 2023 r.

Technologia budowy	Jednorodzinne	Wielorodzinne
Tradycyjna udoskonalona	354	46
Monolityczna	0	1
Konstrukcji drewnianych	1	0

Źródło danych: BDL GUS

Przeciętny czas trwania budowy nowych budynków mieszkalnych (w miesiącach) w Poznaniu w 2023 r.

Budynki mieszkalne	Czas w miesiącach
jednorodzinne	43,1
wielorodzinne	26,4

Źródło danych: NBP

Średnia ofertowa cena mieszkań pierwszy raz wprowadzonych na rynek pierwotny (tys. zł/m²) w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania sprzedane na rynku mieszkaniowym w Poznaniu w latach 2014-2023

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania sprzedane na rynku mieszkaniowym w Poznaniu wg powierzchni w latach 2014-2022

Źródło danych: BDL GUS

Średnia cena mieszkania sprzedanego na rynku mieszkaniowym (zł) w Poznaniu w latach 2014-2022

Źródło danych: BDL GUS

Średnia cena mieszkania sprzedanego na rynku mieszkaniowym wg powierzchni (zł) w Poznaniu w latach 2014-2022

Wskaźnik liczony jako relacja liczby mieszkań w ofercie rynkowej na koniec bieżącego kwartału do średniej sprzedaży nowych mieszkań z ostatniego roku.

Źródło danych: NBP

Średni czas sprzedaży mieszkań (kwartał) na rynku pierwotnym w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Wskaźnik określający liczbę metrów kwadratowych mieszkania możliwych do nabycia za przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w danym mieście dla przeciętnej ceny transakcyjnej na danym rynku.

Źródło danych: NBP

Szacowana dostępność mieszkania (m²) za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Wskaźnik określający liczbę metrów kwadratowych mieszkania, które można zakupić z wykorzystaniem kredytu mieszkaniowego przy przeciętnym miesięcznym wynagrodzeniu w sektorze przedsiębiorstw w danym mieście, z uwzględnieniem wymogów kredytowych banku i parametrów kredytu dla średniej ceny transakcyjnej mieszkania na danym rynku.

Źródło danych: NBP

Szacowana kredytowa dostępność mieszkania (m²) w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Wskaźnik określający średni potencjalny maksymalny kredyt mieszkaniowy na danym rynku z uwzględnieniem wymogów kredytowych banku i parametrów kredytu (stopa procentowa, okres amortyzacji, minimum socjalne jako minimalny dochód po spłacie rat kredytowych).

Źródło danych: NBP

Szacowana kwota dostępnego kredytu mieszkaniowego (tys. zł) w największych miastach w IV kwartale 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS

Mieszkania z wydanym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem budowy z projektem budowlanym wg rodzaju budynków w Poznaniu w 2023 r.

Źródło danych: BDL GUS

Budynki mieszkalne w Poznaniu w latach 2014-2023

Mieszkania w Poznaniu w latach 2014 – 2023

Mieszkania w Poznaniu wg formy własności w latach 2015-2022

Liczba mieszkań na 1000 mieszkańców w największych polskich miastach w 2023 r.

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania (m²) w największych polskich miastach w 2023 r.

Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne w mieszkaniach (zł/m²) w Poznaniu wg formy własności w latach 2018-2022

Średnia miesięczna cena najmu mieszkania (zł/m²) na rynku wtórnym w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Mieszkania z zaległościami czynszowymi w Poznaniu wg formy własności w latach 2018-2022

Mieszkania oddane do użytku wg formy własności w Poznaniu w latach 2014-2023

Udział mieszkań oddanych do użytku (%) w nowych budynkach mieszkalnych wg rodzaju budynków w Poznaniu w 2023 r.

Budynki mieszkalne oddane do użytku w Poznaniu w latach 2019-2023

Budynki mieszkalne oddane do użytku wg liczby kondygnacji w Poznaniu w 2023 r.

Budynki mieszkalne oddane do użytku wg technologii budowy w Poznaniu w 2023 r.

Przeciętny czas trwania budowy nowych budynków mieszkalnych (w miesiącach) w Poznaniu w 2023 r.

Średnia ofertowa cena mieszkań pierwszy raz wprowadzonych na rynek pierwotny (tys. zł/m²) w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Mieszkania sprzedane na rynku mieszkaniowym w Poznaniu w latach 2014-2023

Mieszkania sprzedane na rynku mieszkaniowym w Poznaniu wg powierzchni w latach 2014-2022

Średnia cena mieszkania sprzedanego na rynku mieszkaniowym (zł) w Poznaniu w latach 2014-2022

Średnia cena mieszkania sprzedanego na rynku mieszkaniowym wg powierzchni (zł) w Poznaniu w latach 2014-2022

Średni czas sprzedaży mieszkań (kwartał) na rynku pierwotnym w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Szacowana dostępność mieszkania (m²) za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Szacowana kredytowa dostępność mieszkania (m²) w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Szacowana kwota dostępnego kredytu mieszkaniowego (tys. zł) w największych miastach w IV kwartale 2023 r.

Mieszkania z wydanym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem budowy z projektem budowlanym wg rodzaju budynków w Poznaniu w 2023 r.

Mieszkania, których budowę rozpoczęto w Poznaniu w 2023 r.

Średnia miesięczna cena najmu mieszkania (zł/m²) na rynku wtórnym
w największych polskich miastach w IV kwartale 2023 r.

Udział mieszkań oddanych do użytku (%) w nowych budynkach mieszkalnych wg rodzaju budynków
w Poznaniu w 2023 r.