Inwestycje w Poznaniu

Wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Poznaniu wyniosła 13,3 tys. euro na mieszkańca

Poznań w rankingach i konkursach atrakcyjności  miast

Poznań jest miastem atrakcyjnym dla inwestorów, ujmowanym regularnie w prestiżowych międzynarodowych rankingach, konkursach i badaniach, m.in.: European Regional Growth Index (E-REGI) agencji LaSalle, FDI European Cities&Regions of the Future, Globalization and World Cities (GaWC), raporcie International Congress and Convention Association (ICCA). W 2018 r. Poznań awansował w 3 międzynarodowych rankingach:

• rankingu E-REGI, który wskazuje na miasta o największym potencjale wzrostu gospodarczego w okresach krótko- i średniookresowym – awans Poznania o 9 pozycji i 3. miejsce w skali kraju,
• rankingu GaWC, który ocenia znaczenie miast dla światowej gospodarki – awans Poznania o 53 pozycje do grupy miast Gamma łączących mniejsze i słabsze ekonomicznie regiony ze światową gospodarką (3. miejsce w swojej podkategorii, za Maputo i Kolonią) i 2. miejsce w skali kraju,
• raporcie ICCA, oceniającym światowy rynek spotkań – awans Poznania o 53 pozycje na świecie i 24 pozycje w Europie.

Miasto Poznań zostało docenione także w kolejnej edycji prestiżowego rankingu European Cities and Regions of the Future 2018/19 publikowanego przez fDi Magazine – oddział The Financial Times. Ranking ocenia atrakcyjność miast dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych. Autorzy rankingu podkreślają w szczególności przyjazne warunki dla rozwoju biznesu w Poznaniu oraz strategię przyciągania inwestycji zagranicznych.

Miejsce Poznania w rankingu European Cities and Regions of the Future 2018/19:

• 8. miejsce – TOP 10 Miast Przyszłości Europy Wschodniej,
• 10. miejsce – TOP 10 Europejskich Miast Przyszłości, w kategorii miast średniej wielkości,
• 3. miejsce – Miasto Przyjazne dla biznesu: TOP 10 Miast Europejskich, w kategorii miast średniej wielkości,
• 5. miejsce – Najlepsza strategia przyciągania inwestycji zagranicznych: TOP 10 Miast Europejskich, w kategorii miast średniej wielkości.

W 2018 r. Poznań po raz pierwszy znalazł się w:

• międzynarodowym rankingu miast technologicznych EMEA_Tech Cities, w którym  zajął 8. miejsce w kategorii „Growth Clusters” obejmującej najbardziej rozwijające się lokalizacje w regionie EMEA, z dwucyfrowym wzrostem zatrudnienia w sektorze high-tech od 2010 r. i prognozowanym wzrostem zatrudnienia w zakresie zaawansowanych technologii w ciągu najbliższych 5 lat,
• finale europejskich konkursów Best European Destinations (5. miejsce) oraz European Capitals of Smart Tourism (8. miejsce).  

Atrakcyjność Poznania dla inwestorów została także potwierdzona wysokimi pozycjami w rankingach i konkursach krajowych. W 2018 r. Poznań m.in.:

• po raz czwarty otrzymał nagrodę „Outsourcing Stars” fundacji Pro Progressio. Poznań zdobył nagrodę w kategorii miasta najlepszego dla sektora usług nowoczesnych,
• po raz drugi zwyciężył w rankingu Miast Przyjaznych dla Inwestorów Polskiego Związku Firm Deweloperskich. W rankingu oceniano terminowość wydawania decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na budowę i stopień pokrycia miasta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego,
• po raz kolejny zajął 2. miejsce, za Warszawą, w rankingu Miast Atrakcyjnych dla Biznesu miesięcznika Forbes. Ranking porównuje wskaźnik przyrostu liczby firm w przeliczeniu na 1000 mieszkańców.

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne

Szacuje się, że na koniec 2018 r. wielkość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Poznaniu wyniosła 7,1 mld EURO czyli 13,3 tys. EURO na mieszkańca. W Poznaniu zainwestowało ponad 260 dużych inwestorów zagranicznych. Dwie trzecie kapitału zagranicznego pochodziło z Francji, Japonii, Niemiec, USA i Wielkiej Brytanii, a do największych inwestorów należeli: Asahi, Beiersdorf, Bridgestone, Exide Technologies, GlaxoSmithKline, Kronospan, Mars, Neinver, Unilever, Veolia, Volkswagen. Największy kapitał zagraniczny został zainwestowany w produkcję przemysłową, przede wszystkim motoryzacyjną, spożywczą i farmaceutyczną, handel i rynek nieruchomości, w tym biurowych, handlowych, hotelowych i mieszkaniowych. W tym zakresie dużą aktywność inwestycyjną prowadzili m.in.: Budimex, Garvest Real Estate, Monday Development, Pradera, REF Eastern Opportunities, Ronson Development, Skanska. Część z nich to polskie oddziały lub spółki dużych firm zagranicznych. Osobną grupę inwestorów zagranicznych stanowiły firmy, fundusze inwestycyjne oraz osoby prywatne, które obejmowały udziały w już działających spółkach. Część inwestorów lokowała swoje przedsięwzięcia w bezpośrednim sąsiedztwie granic Poznania, na obszarze Metropolii Poznań, korzystając z bogatych zasobów miasta, w tym poznańskiego rynku pracy i kadry naukowej.

W 2018 r. do największych inwestycji zagranicznych należały:

• rozbudowa zakładu produkcji samochodów w Antoninku o wartości ponad 400 mln euro. Inwestycja obejmuje budowę nowej hali spawalni z zapleczem logistycznym o łącznej powierzchni 60 tys. mkw., wyposażonej w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. Inwestor bezpośredni: Volkswagen Poznań Sp. z o.o.,

Zakład produkcji VWP w Antoninku

arch. VWP

• rozbudowa zakładu produkcyjnego i magazynu opon przy ul. Bałtyckiej o wartości 160 mln euro. Inwestycja obejmuje rozbudowę zakładu i zwiększenie wydajności produkcyjnej do 40 tys. opon dziennie oraz rozbudowę magazynu opon do 65 tys. mkw. powierzchni co umożliwia składowanie ponad miliona opon. Inwestor bezpośredni: Bridgestone Poznań Sp. z o.o.,
• budowa kompleksu Nowy Rynek o powierzchni 3,8 ha z 5 budynkami biurowo-usługowo-mieszkaniowymi i otwartą przestrzenią wypoczynkowo-rekreacyjną. W I etapie budowany jest 6-kondygnacyjny nowoczesny biurowiec z 25 tys. mkw. powierzchni użytkowej i 265 miejscami postojowymi, który będzie się ubiegać o certyfikat „Obiekt bez Barier” a w 2018 r. rozpoczęto budowę drugiego budynku biurowego o powierzchni 12 tys. mkw. Inwestor bezpośredni: Skanska Property Poland Sp. z o.o.,
• budowa kompleksu mieszkalno-biurowo-usługowego Zajezdnia przy ulicach Gajowa, Zwierzyniecka, Sienkiewicza, Kraszewskiego o powierzchni zabudowy 40 tys. mkw., z tego powierzchnia 359 mieszkań – 19 tys. mkw., powierzchnia handlowa i biurowo-usługowa – po 10 tys. mkw. Powstaje także 430 miejsc parkingowych. Inwestor bezpośredni: REF Eastern Opportunities Sp. z o.o.,
• budowa kompleksu biurowego Business Garden Poznań przy ul. Kolorowej o powierzchni biurowej 88 tys. mkw. W II etapie powstaje pięć 7-kondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni biurowej 46 tys. mkw., które otrzymały precertyfikację LEED Gold. Inwestor bezpośredni: Vastint Poland Sp. z o.o.,
• budowa kompleksu 2 biurowców Pixel 2 przy ul. Grunwaldzkiej o powierzchni użytkowej 17,7 tys. mkw. Inwestor bezpośredni: Garvest Real Estate Sp. z o.o.,
• budowa hotelu marki Moxy sieci Marriot przy lotnisku Ławica o powierzchni całkowitej ponad 5,3 tys. mkw. z 120 pokojami, zapleczem gastronomicznym, salą spotkań, fitness clubem oraz parkingiem na 89 miejsc. Inwestor bezpośredni: Polski Holding Hotelowy (od 2019),
• zakończenie budowy Hotelu Park Inn by Radisson przy ul. Szyperskiej ze 166 pokojami, zapleczem gastronomicznym, 5 pomieszczeniami konferencyjnymi dla 70 osób, siłownią i podziemnym parkingiem. Inwestor bezpośredni: Radisson Hotel Group,
• zakończenie budowy Hotelu Hampton by Hilton Poznan Old Town przy ul. Podgórnej ze 117 pokojami, zapleczem gastronomicznym, 2 salami konferencyjnymi dla 60 osób oraz centrum fitness (otwarty 28 lutego 2019). Inwestor bezpośredni: BMG Grupa Sp. z o.o. s.k. BB Capital Group s.j.

Volkswagen Poznań to obecnie największy producent samochodów w Polsce, największy pracodawca w Wielkopolsce zatrudniający ponad 11 tys. osób w 4 zakładach produkcyjnych a także największy inwestor zagraniczny. Rok 2018 był rekordowym w historii spółki. Taśmy produkcyjne opuściło 266819 samochodów, o 35% więcej niż rok wcześniej. W poznańskim zakładzie VW wyprodukowano 161035 modeli VW Caddy i 29880 modeli VW Transporter T6. Odlewnia Volkswagen Poznań wyprodukowała 4 mln 424 tys. kompotentów – głowic cylindrowych oraz obudów przekładni kierowniczych oraz przygotowywała się do rozpoczęcia seryjnej produkcji obudowy przekładni dla modułowej platformy MEB samochodów z napędem elektrycznym oraz do przejścia na zasilanie kompleksu w energie elektryczną pochodzącą jedynie ze źródeł odnawialnych. W zlokalizowanym w Swarzędzu zakładzie zabudów specjalnych w 2018 r. wyprodukowano ich 75 tys. a w zakładzie we Wrześni 66889 samochodów VW Crafter oraz 9015 modeli MAN TGE i zabudowy specjalne bazujące na modelach Crafter i MAN. Volkswagen Poznań współpracuje ze 112 polskimi dostawcami, w tym 17 zlokalizowanymi w Wielkopolsce i 15 znajdującymi się w Parku Dostawców VW w Swarzędzu i Wrześni.

Centra nowoczesnych usług biznesowych

Według Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), który monitoruje rozwój sektora nowoczesnych usług biznesowych w Polsce, Poznań jest jednym z 11 największych centrów usług biznesowych w kraju i wraz z Trójmiastem, Aglomeracją Katowicką i Łodzią jest ośrodkiem Tier 2 (drugiego poziomu) pod względem wielkości zatrudnienia w sektorze nowoczesnych usług biznesowych i jego dojrzałości. Jest to jednocześnie jedyna grupa miast, która w ostatnich 2 latach odnotowała znaczący procentowy wzrost zatrudnienia w tym sektorze. Na koniec 2018 r. w Poznaniu funkcjonowało ponad 90 centrów nowoczesnych usług biznesowych, w większości z zakresu IT oraz B+R, świadczących usługi w różnych językach i zatrudniających łącznie 17 tys. osób. Wśród ośrodków usług biznesowych w Polsce daje to Poznaniowi 6. pozycję pod względem liczby centrów usług biznesowych i 7. pod względem liczby osób w nich zatrudnionych.

W sektorze nowoczesnych usług biznesowych działają inwestorzy z 19 krajów, przede wszystkim z USA, Polski i Niemiec, m.in. firmy: Bridgestone, Duni, Franklin Templeton Investments, GlaxoSmithKline, IKEA, Jeronimo Martins, MAN, Mars, McKinsey&Company, Owens Illinois, Roche, Volkswagen, z których część inwestuje w Poznaniu także w przedsięwzięcia produkcyjne. W 2018 r. powstało 11 nowych projektów w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu, które wygenerują co najmniej 1,6 tys. nowych miejsc pracy dla specjalistów m.in. z zakresu IT oraz F&A. 7 centrów rozszerzyło swoją działalność. 

Nowe projekty inwestycyjne w sektorze usług nowoczesnych w 2018 r.:

• Computacenter (Wielka Brytania) – wielojęzyczne centrum helpdesk, przewidywane zatrudnienie: do 200 osób,
• Sensire (Finlandia) – działalność w zakresie technologii IoT,
• Homag (Niemcy) – nowe centrum badawczo-rozwojowe, planowane zatrudnienie: 80 osób,
• Payworks (Niemcy) – nowe centrum badawczo-rozwojowe (branża fintech), planowane zatrudnienie: do 20 osób,
• FEV (Niemcy) – nowe centrum badawczo-rozwojowe w sektorze automotive,
• Transcosmos (Japonia) – wielojęzyczne centrum obsługi klienta, planowane zatrudnienie: 500 osób,
• Conectys (Rumunia) – wielojęzyczne centrum obsługi klienta, zatrudnienie: do 100 osób.

W 2018 r. rozwój istniejących centrów usług nowoczesnych, IT i R&D obejmował m.in.:

• Sonalake (Irlandia) – nowe centrum IT (powstało w wyniku fuzji z Verax Systems), otwarcie nowego biura, wzrost zatrudnienia o 100 osób,
• Venture Devs (USA/Polska) – otwarcie nowego biura centrum IT/R&D, zatrudnienie: 30 osób,
• Nordcloud (Finlandia) – dynamiczny rozwój centrum IT/R&D, planowane zatrudnienie: ponad 200 osób,
• Arvato (Niemcy) – nowy projekt: obsługa klienta dla Paypal, planowane zatrudnienie: do 100 osób,
• Sii (Francja) – dynamiczny rozwój centrum IT, wzrost zatrudnienia do 400 osób (wzrost o ok. 20%),
• Volkswagen Group Services (Niemcy) – rozwój centrum finansowo-księgowego dla Grupy Volkswagen (dawniej AutoVision, teraz Volkswagen Group Services), wzrost zatrudnienia o 150 osób,
• GSK (Wielka Brytania) – otwarcie nowego centrum finansowo-księgowego, planowane zatrudnienie: 200 osób,
• Carlsberg (Dania) – rozwój Carlsberg Global Business Services, zatrudnienie 40 osób,
• Hicron  (Polska) – nowy projekt IT dla branży automotive.

W 2018 r. Poznań był miastem gospodarzem  prestiżowej 9. Konferencji ABSL dedykowanej sektorowi usług nowoczesnych w Polsce. W 2-dniowej konferencji uczestniczyło ponad 1,2 tys. osób, które brały udział w trzech ścieżkach tematycznych. Pierwsza z nich, „Ludzie” dotyczyła zarządzania zespołem, rekrutacji pracowników, różnorodności kulturowej w korporacjach. Druga ścieżka „Technologie” obejmowała prezentacje rozwiązań technologicznych mogących znaleźć zastosowanie w sektorze usług nowoczesnych. Ścieżka „Biznes i rynki” poświęcona była potencjałowi inwestycyjnemu poszczególnych rynków, w tym także Polski i Poznania.

Więcej informacji o centrach nowoczesnych usług w Poznaniu

Spółki z udziałem kapitału zagranicznego w Poznaniu

W 2018 r. GUS dokonał weryfikacji zarejestrowanych w rejestrze REGON podmiotów gospodarczych podlegających wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego co spowodowało zmniejszenie ich liczby w porównaniu z rokiem ubiegłym w skali kraju. W lipcu GUS wykreślił z rejestru REGON podmioty, które utraciły zdolność prawną na mocy art. 3 ustawy z dnia 28.11.2014 r. o zmianie ustawy o KRS i niektórych innych ustaw (Dz.U.2014 poz.1924). Według GUS w 2018 r. liczba spółek z udziałem kapitału zagranicznego zarejestrowanych w rejestrze REGON w Poznaniu zmniejszyła się o 0,9 tys. i wynosiła 3,2 tys. Najwięcej, 2,9 tys., stanowiły spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Według najnowszych danych udostępnionych przez GUS, w Poznaniu w 2017 r. kapitał badanych 878 spółek z udziałem kapitału zagranicznego wynosił 1,9 mld EURO i w ciągu roku zwiększył się o 0,1 mld EURO.

Spółki handlowe z udziałem kapitału zagranicznego wg formy prawnej w Poznaniu w latach 2015-2018

Źródło: GUS

Inwestycje przedsiębiorstw w Poznaniu

Szacuje się, że nakłady inwestycyjne przedsiębiorstw mających siedzibę w Poznaniu wyniosły w 2018 r. ponad 4 mld zł. Komercyjni inwestorzy krajowi najczęściej inwestowali w powierzchnie biurowe, handlowe i usługowe, zewnętrzne usługi biznesowe oraz budynki mieszkalne. Oprócz firm prywatnych, duże środki zaangażowały w Poznaniu firmy, organizacje i instytucje publiczne – szkoły wyższe, szpitale, instytucje kultury, samorządy lokalne i regionalne.

Finansowanie inwestycji publicznych i komercyjnych ze środków zagranicznych w Poznaniu

Znaczący udział w finansowaniu poznańskich inwestycji, realizowanych zarówno przez inwestorów komercyjnych, jak i publicznych, miały środki unijne. Dzięki środkom unijnym w Poznaniu powstała nowoczesna infrastruktura transportowa i kanalizacyjna, nowe obiekty dydaktyczno-naukowe, obiekty ochrony zdrowia, kultury i turystyki. Przy finansowaniu inwestycji Miasto Poznań i spółki z udziałem Miasta korzystają także ze środków Europejskiego Banku Inwestycyjnego.

Pozyskiwanie i wydatkowanie środków unijnych Miasta Poznania