Programy mieszkaniowe

W 2024 r. kontynuowano miejskie programy mieszkaniowe realizowane, we współpracy z Miastem, przez spółki PTBS i ZKZL, skierowane do mieszkańców:

o średnich dochodach:

• „POZnań – i zamieszkaj” (552 mieszkania w 2 edycjach) – oddano do użytku 199 mieszkań przy ul. J. Więcka oraz kontynuowano budowę II etapu w rejonie ulic E. Zawackiej/M. Cegłowskiej (353 mieszkania); w przygotowaniu były nowe inwestycje przy ulicach Bielicowej i Żelaznej (łącznie 2320 mieszkań); Rada Miasta Poznania wyraziła zgodę na zawieranie umów z najemcami na czas nieokreślony (Uchwała Nr XCVI/1855/VIII/2024 z dnia 16.01.2024); do II etapu programu zakwalifikowano w wyniku naboru 601 wnioskodawców;
• „Najem z dojściem do własności” – 491 lokali PTBS objętych Programem: ul. Suwalska (20), ul. Żołnierzy Wyklętych/Zawackiej (291), ul. Cegłowskiej (180 lokali) – zawarto 3 nowe umowy najmu i sprzedano 8 lokali mieszkalnych przy ul. Suwalskiej; na koniec 2024 r. w Programie zostało łącznie 483 lokale mieszkalne;
• „Mieszkanie dla Seniora” (252 lokale PTBS w ramach mieszkań z partycypacją Miasta) – do zasobu włączono 3 lokale przy ulicach: Naramowickiej, Słowiańskiej i Szyperskiej; zasiedlono 19 lokali;
• „Mieszkanie studyjne dla Seniora” (17 lokali ZKZL) – do zasobu włączono 8 lokali przy pl. Bernardyńskim; kontynuowano prace przy ul. Garbary (8 lokali);
• „Mieszkanie dla Absolwenta” (143 lokale PTBS) – prowadzono nabór uzupełniający do programu (rozstrzygnięcie nastąpi w 2025 r.);
• „Mieszkania z partycypacją Miasta – zasób niesenioralny” (144 lokale PTBS) – nie został zwolniony żaden lokal mieszkalny;
• „Mieszkanie do remontu (ZKZL)” – prowadzono nabór do dwóch edycji programu (łącznie 22 mieszkania do remontu);
• „Społeczna Agencja Najmu (ZKZL)” – program polega na dzierżawie lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych od ich właścicieli oraz wynajmowaniu dzierżawionych zasobów osobom fizycznym wskazanym przez gminę, zawarto 38 umów najmu;
• „Społeczna Agencja Najmu 2.0 (ZKZL)” (100 mieszkań) – nowa edycja programu SAN z elementami innowacyjnymi, przeznaczona m.in. dla pracowników edukacji, służby zdrowia, pracowników socjalnych i osób z niepełnosprawnościami; w lutym 2025 r. podpisano umowę o grant z Ministerstwem Funduszy i Polityki Regionalnej;

o niskich dochodach:

• „Najem socjalny lokali ze wsparciem” (162 lokale ZKZL) – podpisano 20 umów najmu;
• „Zagospodarowanie pustostanów” – zakończono modernizację 155 lokali;
• „Mieszkalnictwo wspomagane i treningowe” – zapewniono wsparcie i ochronę 113 osobom.

Najemcy komunalnych lokali mieszkalnych uzyskali korzystne warunki w zakresie: nabycia z bonifikatą swoich mieszkań (sprzedano 102 lokale mieszkalne, w tym 93 za gotówkę) oraz prawa pierwszeństwa w nabyciu komunalnych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednolokalowymi (sprzedano 5 nieruchomości). Pozostali najemcy korzystali z możliwości uzyskania bonifikaty opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności (udzielono 1724 bonifikaty).

Sprzedano 18 komunalnych działek budowlanych pod budownictwo jednorodzinne. Przeprowadzono 86 zamian mieszkań komunalnych, pozyskując 85 lokali do dalszego wynajmu.

Kontynuowano budowę, finansowaną m.in. z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego oraz bezzwrotnych środków z Funduszu Dopłat BGK, łącznie 211 mieszkań komunalnych przy ulicach Darzyborskiej i Nadolnik, w tym do użytku oddano w 2024 r. 15 mieszkań. W przygotowaniu była budowa 424 mieszkań komunalnych przy ulicach: Jarzębowej, Kopanina i T. Kotarbińskiego. Pozyskano 71 mieszkań w ramach modernizacji i remontu kamienic przy pl. Bernardyńskim, ulicach Górna Wilda i Knapowskiego.

W ramach programów poprawy stanu technicznego istniejącego zasobu mieszkaniowego Miasta prowadzono prace termomodernizacyjne i izolacyjne oraz remonty i modernizacje wielobranżowe w 13 budynkach komunalnych.