Struktura użytkowania i własności gruntów

W 2025 r. ponad 60% gruntów w Poznaniu stanowiła własność Miasta lub Skarbu Państwa.

Wykres 6. Struktura własności gruntów w Poznaniu w 2025 r.

Wykres kołowy przedstawiający strukturę własności gruntów w Poznaniu w 2025 r. Największy udział stanowią grunty Miasta Poznania – 36,7%. Grunty należące do osób prywatnych stanowią 29,4%, grunty Skarbu Państwa – 24,1%, a pozostałe grunty – 9,8%. Wykres pokazuje, że największą część powierzchni zajmują grunty miejskie, natomiast najmniejszy udział mają pozostałe formy własności

Źródło: Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ

Większość powierzchni miasta zajmują grunty zabudowane i zurbanizowane (48%) oraz grunty rolne, leśne, zadrzewione i zakrzewione (46%).

Tabela 6. Powierzchnia geodezyjna Poznania według kierunków wykorzystania w 2025 r. (Stan na 31.12.2025 r.)

Sposób wykorzystania	Powierzchnia ogólna w ha
Grunty zabudowane i zurbanizowane, w tym m.in.:	12590
tereny mieszkaniowe	3937
tereny przemysłowe	1041
tereny rekreacyjno-wypoczynkowe	1065
tereny komunikacyjne	3702
Grunty rolne	7995
Grunty leśne oraz zadrzewienia i zakrzewienia	4085
Grunty pod wodami	730
Tereny różne	792

Źródło: Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ

Struktura funkcjonalno-przestrzenna Poznania kształtowana jest przez takie elementy zagospodarowania, jak: klinowo-pierścieniowy układ zieleni, ramowy system komunikacyjny, a także obszar funkcjonalnego śródmieścia z wyodrębnionym centrum.