Programy mieszkaniowe

W 2025 r. kontynuowano miejskie programy mieszkaniowe realizowane, we współpracy z Miastem, przez spółki PTBS i ZKZL, skierowane do mieszkańców o średnich dochodach. Należały do nich:

• „POZnań – i zamieszkaj” (553 mieszkania PTBS w 2 edycjach) – oddano do użytku 353 mieszkania w rejonie ulic E. Zawackiej/M. Cegłowskiej oraz kontynuowano prace przygotowawcze dla inwestycji w rejonie ul. Żelaznej (516 mieszkań);

Na poznańskim Strzeszynie powstały 353 mieszkania 

Źródło: UMP

• „Najem z dojściem do własności” – 491 lokali PTBS objętych programem: ul. Suwalska (20 lokali), ul. Żołnierzy Wyklętych/Zawackiej (291 lokali), ul. Cegłowskiej (180 lokali) – sprzedano 71 lokali mieszkalnych;
• „Mieszkanie dla Seniora” (252 lokale PTBS w ramach mieszkań z partycypacją Miasta) – do zasobu włączono 3 lokale przy ulicach: Naramowickiej, Słowiańskiej i Szyperskiej; zasiedlono 14 lokali;
• „Mieszkanie studyjne dla Seniora” (17 lokali ZKZL) – do zasobu włączono 8 lokali przy ul. Garbary;
• „Mieszkanie dla Absolwenta” (143 lokale PTBS) – do programu zakwalifikowano 46 wnioskodawców;
• „Mieszkania z partycypacją Miasta – zasób niesenioralny” (144 lokale PTBS) – wskazano lokale 2 gospodarstwom domowym;
• „Mieszkanie do remontu (ZKZL)” – przeprowadzono 3 edycje programu z ofertą 21 mieszkań do remontu zlokalizowanych w Śródmieściu i na Grunwaldzie; zawarto 19 porozumień w sprawie udostępnienia lokali do remontu;
• „Społeczna Agencja Najmu (ZKZL)” (max. 100 mieszkań) – program polega na dzierżawie lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych od ich właścicieli oraz wynajmowaniu dzierżawionych zasobów osobom fizycznym wskazanym przez gminę (75 beneficjentów); uruchomiono 4 nowe lokale;
• „Społeczna Agencja Najmu 2.0 z usługami aktywnej integracji (ZKZL)” (max. 100 mieszkań) – nowa edycja programu SAN z elementami innowacyjnymi, przeznaczona m.in. dla pracowników edukacji, służby zdrowia, pracowników socjalnych i osób z niepełnosprawnościami; w lutym 2025 r. podpisano umowę o grant z Ministerstwem Funduszy i Polityki Regionalnej; zasady i kryteria udziału dla osób fizycznych zostały określone w Uchwale Nr XXII/410/IX/2025 Rady Miasta Poznania z 8.07.2025 r.

Z kolei mieszkańcy o niskich dochodach mogli korzystać z miejskich programów mieszkaniowych realizowanych przez spółki PTBS i ZKZL we współpracy z Miastem, wśród których znalazły się:

• „Najem socjalny lokali ze wsparciem” (162 lokale ZKZL) – podpisano 17 umów najmu;
• „Zagospodarowanie pustostanów” – wykonano roboty budowlane w 81 lokalach mieszkalnych;
• „Mieszkalnictwo wspomagane i treningowe” – zapewniono wsparcie i ochronę 25 osobom; pozyskano dofinansowanie na 11 nowych miejskich mieszkań treningowych i 6 mieszkań wspomaganych w ramach unijnego projektu „Bezpieczna przystań – wsparcie osób w kryzysie bezdomności przebywających w Poznaniu”;
• „Droga do samodzielności” (14 mieszkań tymczasowych ZKZL) – nowy pilotażowy projekt zapewnienia schronienia osobom wykluczonym społecznie (m.in. wobec których orzeczono eksmisję, a które nie posiadają prawa do lokalu socjalnego); prowadzono modernizację budynku przy ul. Bystrej.

Przeprowadzono 141 zamian mieszkań komunalnych.

W 2025 r. w ramach miejskich programów mieszkaniowych realizowanych przez ZKZL i PTBS zakończono budowę łącznie 483 mieszkań.

Kontynuowano budowę, finansowaną m.in. z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego oraz bezzwrotnych środków z Funduszu Dopłat BGK, łącznie 211 mieszkań komunalnych przy ulicach Darzyborskiej i Nadolnik, w tym do użytku oddano w 2025 r. 130 mieszkań przy ul. Nadolnik. W realizacji były inwestycje przy ulicach: Darzyborskiej, Jarzębowej, Kopanina i Kotarbińskiego (474 mieszkania komunalne). Zrealizowano modernizację wielobranżową w budynkach przy ul. Wojskowej 8 i Al. Niepodległości 29. Kontynuowano roboty budowlane w 9 budynkach (Garbary 41, Bystra 9-11, Słowackiego 19-21, Wawrzyniaka 41, Akacjowa 5-7-9, Akacjowa 11, Fabryczna 2, Fabryczna 2a, Wierzbięcice 14,14b).

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zakończył inwestycję przy ul. Nadolnik

Źródło: UMP

Pozyskano nowe środki zewnętrzne na rozwój budownictwa komunalnego, w tym ponad 225 mln zł otrzymano w 2025 r., a w styczniu 2026 r. pozyskano ponad 445 mln zł bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat BGK.

W ramach programów poprawy stanu technicznego istniejącego zasobu mieszkaniowego Miasta prowadzono prace w zakresie modernizacji dachów, izolacji, instalacji sanitarnych w 26 budynkach. Wykonano także modernizacje stolarki otworowej w 43 lokalach oraz roboty budowlane w 81 zwolnionych lokalach mieszkalnych – pustostanach.